비거주1 실거주 1주택, 시가20억까지 종부세 대상 제외 (종부세, 장기거주공제, 양도세) 2026년 세제개편안에서 종합부동산세(종부세) 기본공제 기준이 공시가격 12억 원에서 14억 원으로 상향됩니다. 시가로 따지면 약 20억 원 이하 실거주 1주택자는 종부세 대상에서 빠지는 셈입니다. 처음 이 수치를 봤을 때 솔직히 이건 단순한 세율 조정이 아니라 부동산 보유 전략 전체를 다시 짜라는 신호라는 생각이 들었습니다.종부세 개편, 실거주냐 비거주냐가 갈린다이번 개편의 핵심을 한 줄로 정리하면, 같은 집을 가지고 있어도 내가 직접 사느냐 아니냐에 따라 세금이 완전히 달라진다는 겁니다. 종합부동산세(종부세)란 일정 금액 이상의 주택을 보유할 때 재산세 외에 추가로 부과되는 세금으로, 쉽게 말해 비싼 집을 들고 있으면 내는 보유세의 한 축입니다.기존에는 1세대 1주택자라면 실거주 여부와 상관없이 공시.. 2026. 8. 7. 이전 1 다음 반응형
